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        買房速看!2020珠海下半年5大純新盤出爐!哪個更值得購買?

        編輯:符雪丹時間:2020-10-14來源:旅居網價格有效期至:2020-10-28

        白駒過隙,轉眼2020年已經過去一大半,在買房與觀望之間猶豫的人又迎來了人生難題,要買房嗎?

        縱觀上半年,因為疫情的原因珠海樓市經歷了極大地打擊,好在隨著各行各業的復工復產,珠海樓市也開始“復蘇”,客流恢復,受疫情擠壓的購買力開始釋放。但是,整個2020年的樓市,是一個“前低后高”的走勢,下半年才是購房者的主菜。

        珠海夜景

        珠海夜景

        珠海2020年下半年涌現了一大批純新盤。地段優越,產品也很豐富,不光改善族,還有想要買房的朋友都會有一大批選擇機會~

        珠海實景

        這一批上市的純新盤,既有住宅亦有商業,產品豐富!新樓盤入市一方面意味著豐富的產品類型、多樣的產品選擇將推入市場,另一方面在住宅品質、價格方面可能會出現新的變化。再著,純新盤的開盤價格相對要低些,性價比較高。下面趕緊來看看,珠海下半年哪些新盤值得入手呢?今天,小編給大家整理了5個值得購買的純新盤!

        高新寶龍城項目規劃圖

        高新寶龍城項目規劃圖

        01、高新寶龍城(香洲區)

        (40萬㎡旗艦綜合體 滿足一站式生活體驗)

        項目賣點:

        ①、雙香港上市公司,商業運營專家

        ②、深耕粵港澳大灣區,200億戰略布局珠海

        ③、雙城核心樞紐,未來新中心

        ④、唐家40萬㎡城市旗艦綜合體,聚合40萬人流,帶來無限商機

        ⑤、全維度商業配套,物業價值有效保值增值

        ⑥、與騰訊大數據合作打造珠海智慧商場,升級消費體驗

        ⑦、精英人才聚集地,置業需求旺盛

        ⑧、優質配套加持,優質生活住區,居住投資兩相宜

        ⑨、兩梯四戶,戶戶朝南

        高新寶龍城沿街樓棟效果圖

        高新寶龍城沿街樓棟效果圖

        對于商業地產來說,地理位置永遠是決定產品價值重要的因素。

        在去年11月,寶龍地產以20.5億競得珠海高新區港灣大道北地塊,正式落地珠海。將打造高新區的一個大型商業綜合體,也是寶龍地產進駐粵港澳大灣區的項目。

        高新寶龍城是寶龍集團戰略布局大灣區的項目,致力于打造珠海輕奢、藝術與時尚的商住綜合體。項目總占地8.4萬㎡,規劃總建面約40萬㎡,總投資超過50億元。待項目落成后,將滿足周邊居民日益提高的生活需求,提升大家的消費體驗和品質,絕對是值得期待和購買的。

        高新寶龍城陽臺觀景效果圖

        高新寶龍城陽臺觀景效果圖

        項目主推建面98-108㎡2+1房戶型;其中,建面98㎡的2+1戶型,是比較少見的餐客廳在中間,房間在兩邊的設計,減少了過道面積的浪費。進門就是餐廳,為了滿足日常的收納以及保護隱私,可以利用過道做收納柜或者屏風進行隔離。主次臥分離,進退之間保留恰到好處的距離,互不打擾。

        高新寶龍城建面98平米2+1房戶型圖

        高新寶龍城建面98平米2+1房戶型圖

        高新寶龍城建面98平米2+1房樣板間視頻

        建面108㎡的2+1戶型,動靜分區,格局方正,在保證優質采光的同時,還兼具舒適的通風效果。三開間朝南,闊綽客廳連接陽臺,打開窗就可以吹吹風,曬曬太陽。對于改善型客戶說,主人房為套間是必不可少的,衣帽間、飄窗和獨立衛生間,缺一不可。按照戶型的位置來看,南北通透,可遠眺鳳凰山景的同時,也能觀賞園景。

         高新寶龍城建面108平米2+1房戶型圖

        高新寶龍城建面108平米2+1房戶型圖

        高新寶龍城建面108平米2+1房樣板間視頻

        項目已于8月10日開盤,目前住宅在售,建面為98-108平米(882-972平方呎),均價26000元/平(2888元/呎),總價254-280萬/套。欲知更多詳情,歡迎來電咨詢!

        售樓電話(免費):0756-8986617  客服: 

        金灣寶龍城鳥瞰圖

        金灣寶龍城鳥瞰圖

        02、金灣寶龍城(金灣區)

        (營銷中心暨樣板房已開放 即將于10月24日開盤)

        項目價值:

        ①、匯聚六大中心,航空新城聚變

        ②、未來城市都心,繁華大勢已成

        ③、近金灣情侶路,享濱海風情

        ④、板樓設計,戶戶南北通透

        金灣寶龍城住宅效果圖

        金灣寶龍城住宅效果圖

        除了高新寶龍城之外,還有金灣寶龍城,進擊的寶龍,將不斷給珠海帶來更多的驚喜,這是寶龍集團在珠海的第二個項目。金灣寶龍城是寶龍集團在2019年12月31日競得的綜合地塊,毗鄰航空新城,東臨雙湖路,南抵金銘大道,西邊為正在規劃中的順達路。項目自帶約8.8萬方商業街,五星級藝術酒店、甲級寫字樓,盡享一站式配套。

        金灣寶龍城商業街效果圖

        金灣寶龍城商業街效果圖

        項目是集大型購物中心、住宅、酒店、辦公及其他休閑設施于一體的城市綜合體,主推建面93-126㎡精裝三至四房戶型,板樓設計,戶戶南北通透。

        金灣寶龍城建面93-94平米2+1房戶型圖

        金灣寶龍城建面93-94平米2+1房戶型圖

        金灣寶龍城建面125-126平米3+1房戶型圖

        金灣寶龍城建面125-126平米3+1房戶型圖

        項目主推建面93-126平米(837-1134平方呎),預計均價24000元/平(2666元/呎),總價223-302萬/套。欲知更多詳情,歡迎來電咨詢!

        售樓電話(免費):0756-8986019 客服:

        湖心金茂悅夜景鳥瞰圖

        湖心金茂悅夜景鳥瞰圖

        03、湖心金茂悅(斗門區)

        (58萬方巨無霸綜合體 剛需之選)

        項目亮點:

        ①、世界500強央企出品

        ②、戶型上戶戶朝南,方正實用

        ③、社區里面有市民公園、幼兒園到中學的12年優質教育

        ④、湖心大城 58萬㎡城市綜合體

        ⑤、臻選高端品牌 定制品質人居

        湖心金茂悅住宅外景效果圖

        湖心金茂悅住宅外景效果圖

        湖心金茂悅位于斗門西城區,9月30日已正式開盤,掀起珠海房市的熱烈反響。湖心金茂悅背后是金茂這個500強大企作為后盾,周邊也有10多個配套項目,滿足業主一系列的生活需要。

        項目占地面積約34.5萬㎡,建筑面積達58萬㎡,是片區內難得的綜合體項目,因此受到極大的關注。

        項目頗具看點的是:自帶8.5萬㎡的中央公園、4.3萬㎡的“12班幼兒園+24班小學+30班初中”,以及6.5萬㎡的商業中心。

        湖心金茂悅商業街效果圖

        湖心金茂悅商業街效果圖

        項目主推建面80㎡、90㎡為“2+1”房戶型,豎廳設計,均為南向陽臺觀景。嵌入式玄關,空間利用率高。主臥均贈送大飄窗,“+1”房有贈送的面積,實用性佳。

        值得關注的是,建面90㎡的B2戶型格局方正,三開間朝南,向陽面寬更大。客廳開間3.6米,為6米長豎廳設計,動靜分區。

        湖心金茂悅建面90平米三房戶型圖

        湖心金茂悅建面90平米三房戶型圖

        項目住宅房源在售,建面為80-90平米(720-810平方呎),均價19000元/平(2111元/呎),總價152-171萬/套。欲知更多詳情,歡迎來電咨詢!

        售樓電話(免費):0756-8986439 客服:

        珠海恒大濱江左岸鳥瞰圖

        珠海恒大濱江左岸鳥瞰圖

        04、珠海恒大濱江左岸(斗門區)

        (西城芯 學府旁 雙湖美宅)

        項目亮點:

        ①、恒大集團 世界500強

        ②、煥新珠海 助力西城核心

        ③、立體交通 暢享灣區生活

        ④、三大商圈 一站式生活體驗

        ⑤、智能科技 引領智慧生活

        ⑥、雙湖府邸 寫意園林意趣

        ⑦、鉑金會所 尊享圈層人生

        ⑧、鄰里中心 輕松購物娛樂

        ⑨、首師大附小為鄰 學府環伺

        ⑩、恒大金碧 一級資質物業

        珠海恒大濱江左岸樓棟外景效果圖

        珠海恒大濱江左岸樓棟外景效果圖

        恒大濱江左岸,真就如其名字那樣,在江的左岸。項目位于珠海斗門湖心路與平華大道交匯處,雄踞西部中心城核心A片區,享市政重點規劃利好。還坐擁湖心路主軸、珠海大道、金琴快線(貫穿香海大橋)、珠三角環線高速、廣佛江珠高速等立體交通路網。

        恒大濱江左岸整體占面約10.3萬㎡,總建面約18.07萬㎡,含12棟高層住宅、約1.16萬㎡風情商業街、約2800㎡鉑金會所、30 班公立小學、約1.2萬㎡鄰里中心,是集商業、高層于一體的雙湖人文府邸。

        珠海恒大濱江左岸沿街商業街效果圖

        珠海恒大濱江左岸沿街商業街效果圖

        恒大濱江左岸延續恒大9A精裝系統,從標準化管理、精品化施工、人性化關懷、環保健康理念等方面,為業主打造更好的房子。項目主推建面72-107平米二至三房戶型,戶型南北通透,動靜分離,功能分區明確,觀景陽臺面積大,看見更多的美。

        珠海恒大濱江左岸建面72平米二房戶型圖

        珠海恒大濱江左岸建面72平米二房戶型圖

        珠海恒大濱江左岸建面107平米三房戶型圖

        珠海恒大濱江左岸建面107平米三房戶型圖

        項目已于10月8日開盤,目前住宅房源在售,建面為72-107平米(648-963平方呎),均價18500元/平(2055元/呎),總價133-197萬/套。欲知更多詳情,歡迎來電咨詢!

        售樓電話(免費):0756-8986549  客服:

        萬科濱海大都會鳥瞰圖

        05、萬科濱海大都會(金灣區)

        (一橋連橫琴 雙橋通港澳)

        項目亮點:

        ①、崛起新區:橫琴西門戶,濱海商務區,復合橫琴與西部中心城區雙區利好

        ②、立體交通:一站到機場,三橋通港澳,金海大橋9.6公里抵達橫琴

        ③、品牌保障:萬科品牌,專業新區開發運營,萬科物業,信賴之選

        ④、大師作品:萬科“都會系”新古典作品在珠海的落地,大師級美學呈現

        ⑤、醇熟配套:自帶約1.6萬方商業街區、約8000方鄰里中心;6所學校、3大體育公園、1處綜合醫院環伺周邊,暢享都會式繁華生活

        珠海恒大濱江左岸樓棟外景效果圖

        珠海恒大濱江左岸樓棟外景效果圖

        萬科濱海大都會位于濱海商務區。去年7月25日,萬科以總價22.64億元競得該綜合用地,與碧桂園華發海灣壹號相鄰。

        項目坐落于航空城核心板塊濱海商務區內,距橫琴島僅一橋之隔,占據復合雙區發展利好的地理優勢。項目容積率僅1.54,是濱海商務區內少有的居住密度較低的項目,規劃15-18層的小高層住宅、1.6萬方商業街區和8000方鄰里中心。

        萬科濱海大都會夜景樓棟效果圖

        萬科濱海大都會夜景樓棟效果圖

        萬科濱海大都會是萬科“都會系”產品在珠海的作品,項目主推建面82㎡三房、建面93㎡三房和建面110㎡四房,預計2021年年底精裝交付。其中,建面82㎡做到3房設計,全帶飄窗,細節方面,亮點頗多。

        萬科濱海大都會建面79平米三房戶型圖

        萬科濱海大都會建面79平米三房戶型圖

        戶型設計動靜分區,餐廳、客廳和南向陽臺連成一線,采光和通風都有保障。

        陽臺、主臥和小次臥,三開間朝南,保證充足的采光面和良好的通風效果。雖然小次臥空間較少,但打造為書房,或者放張榻榻米作兒童房,將空間利用起來,也是不錯的選擇。

        項目目前住宅房源在售,建面為79-108平米(711-972平方呎),均價26500元/平(2944元/呎),總價209-286萬/套。欲知更多詳情,歡迎來電咨詢!

        售樓電話(免費):0756-8986617 客服:

        那么對于剛入市和即將入市的純新盤,買房人該如何選擇呢?劃一下重點:

        1、這5個樓盤,不是推薦必須去買,而是建議大家根據自己的需求去選擇。

        2、這些純新盤有些位置和價格確實很不錯,建議自住的買,剛需盡快上車!

        3、除個別樓盤均價是1字開頭以外,大多數樓盤均價都是2字開頭。

        4、樓盤首開一般會低開高走,犧牲一些溢價,并且為了品牌知名度,有些開發商會比較用心。

        5、還是老原則:開發商第一,地段第二,產品第三。雖然說買房要看地段,但地段后天還有改善的空間,房子本身還是要看開發商的實力。

        小編說說:上面這5個樓盤都有很大的發展潛力,無論是哪個區域都有屬于自己的特點,都值得入手,并且發展潛力也很大,想要買房可以參考上面這5個樓盤,都是很好的房源,品牌背景強,項目區域發展好,都是值得選擇的。

        高新寶龍城
        項目簡介
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        熱銷樓盤

        奧園香海美景

        均價約:18500元/㎡

        廣東/珠海/斗門區

        世榮作品壹號

        均價約:15800元/㎡

        廣東/珠海/斗門區

        旭日華庭

        均價約:15000元/㎡

        廣東/珠海/斗門區

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