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        柬埔寨鉆石島地標級建筑——金邊摩根大廈

        編輯:陳楊時間:2019-07-10來源:旅居網價格有效期至:2019-07-24

        隨著“一帶一路”的推進,柬埔寨近年來在國內的投資市場持續吸睛,但它的火熱是“理所當然”。作為新興市場的柬埔寨,它的魅力正在吸引著全球的投資目光,也涌動著無限的經濟活力。

        目前,東盟十國橫向對比,柬埔寨首都金邊的房價水平,僅為他國同等地段的1/3,具備極強的洼地價值及首都卡位價值。《高增長全球房地產指南》分析數據顯示,柬埔寨房產市場近年潛力超群,以首都金邊為例,近年房價平均漲幅高達15%。

        金邊目前寫字樓租金水平:A級寫字樓28-38$/㎡(不含物業費);B級寫字樓15-26$/㎡;C級寫字樓8-18$/㎡。投資回報率極高。

        金邊鉆石島,猶如陸家嘴之于上海。總面積約100萬平方米,因其形如鉆石而得名。作為柬埔寨首都核心區,及國家重磅投資開發的中心城區,已有諸多城市地標建筑、高端別墅居住區云集于此。鉆石島無疑開啟了定鼎“東南亞投資新貴“的全新藍圖時代,未來發展潛力無可估量。

        摩根大廈就擇址于金邊東部的中央商務區,于百色河之上形成的鉆石島,臨三江四水,獨享“三川匯聚、四臂灣抱”形成的聚寶盆狀上等風水龍脈。近鄰政府、國會、眾多使館云集的政要之心,又毗鄰金邊著名的金邊富人區,蛋黃BKK區,鉆石島的地理位置,猶如陸家嘴之于上海,是名副其實的鎏金地段。

        每一座城市,都擁有一座地標級建筑,代言城市的名片。摩根大廈,以致敬并超越國際地標建筑的傳奇,重新定義金邊的全球地位,引領全新的世界投資風向。

        摩根大廈總高46層,立面簡潔干練,線條如鉆石切割般流暢,成為鉆石島一道璀璨的風景線。大廈F4-F34層為超5A甲級辦公,搭配12米藝術挑高大堂、15部高速電梯,為全球精英人士定制極致商務空間。

        摩根大廈主要技術參數

        建筑總高度:210米,地面46層

        總建筑面積:約8.5萬平方米5A寫字樓

        辦公面積:約6萬平方米

        建筑標準層高:3.9米建筑

        地面:全鋼高架地板

        土地使用年限:永久產權

        項目優勢:

        1、摩根大廈位于金邊鉆石島,三江四水環繞,與三橋連接,猶如皇冠上磚石,同時被稱為上海陸家嘴;

        2、摩根大廈與城市頂級資源左右相逢,以國際大都市地標為標準,重構金邊城市天際線,打造金邊唯一一個超5A寫字樓,奢豪空中別墅;

        3、采用全LOW-E空玻璃幕墻體系,不同遮陽板,突出立體感;建造闊綽辦公空間,15部高速電梯,為精英人士定制極致商務空間;

        5.包租5年,年回報率8%。

        戶型鑒賞

        A戶型  建筑面積約210㎡

        A戶型  建筑面積約210㎡

        C戶型 建筑面積約161㎡

        C戶型 建筑面積約161㎡

        D戶型 建筑面積約192㎡

         

        D戶型 建筑面積約192㎡

        E戶型 建筑面積約160㎡

        E戶型 建筑面積約160㎡

         

        摩根大廈
        • 購房提問

          07.11

          這個樓盤是住宅嗎?

          摩根大廈: 親,咱們樓盤是寫字樓。詳細了解請直接撥打18387107351,或者微信17387638893!
        • 購房提問

          07.11

          這個是現房嗎?

          摩根大廈: 您好 不是現房 交房時間是2021年底
        • 購房提問

          07.11

          總高有幾層?

          摩根大廈: 您好 總高有48層高
        • 購房提問

          07.11

          是多久產權的

          摩根大廈: 您好 是永久產權的
        • 購房提問

          07.17

          投資的話有返租嗎?

          摩根大廈: 您好 我們是包租5年 投資百分之40
          摩根大廈: 親,您好 我們是包租5年 投資百分之40
        • 購房提問

          07.17

          有沒有人接送看房?

          摩根大廈: 親,咱們這邊看房從您到達柬埔寨這邊的的那一刻起,全程有專人陪同,車接車送。
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